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Miramont-de-Guyenne (47800)
Maison 5 pièces - 140m²

Prix
du bien
374 000 €
réf : V110

01
Général

A Miramont de Guyenne, je vous présente cette belle construction de plain-pied édifiée en 1997 d’une surface habitable d’environ 140m2. Elle se situe sur une belle parcelle clôturée et arborée de 3700m2 sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des services.

La maison se compose :

-       Entrée avec placard

-       Une belle cuisine refaite en 2023 avec son cellier attenant faisant aussi office d’arrière-cuisine et de buanderie avec sortie sur la terrasse

-       Une pièce de vie de 45m2 avec un bel insert

-       3 chambres dont 2 avec placard

-       Une salle de bains avec douche et double vasque (et wc)

-       Une seconde salle d’eau

-       Un wc indépendant avec lave-mains

Très belle terrasse couverte menant à la piscine datant de 2006 (4x9) avec dôme, alarme de sécurité et ses spacieuses plages.

Les équipements :

-       Chauffage au sol par pompe à chaleur

-       Puits relié à la maison avec adoucisseur d’eau

-       Menuiseries double vitrage avec des volets en alu et des volets bois

-       Isolation performante (DPE C)

Un hangar de 180m2 idéal pour une activité professionnelle ou pour du stockage. 

Beau plain-pied au calme, spacieux, lumineux, bien entretenu avec beaucoup confort, idéal pour une famille cherchant à poser ses valises !

Pour plus de renseignements :

Agence Mlge Immobilier – Anaïs MALANGE

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Plus d'infos

  • Code postal
    47800
  • Surface habitable (m²)
    140 m²
  • surface terrain
    3 700 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1

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Financier

  • Prix de vente
    374 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 880 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Cheminée, Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1997
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Bilan énergétique

DPE GES
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