Prix en baisse

Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison 5 pièces - 140m²

Prix

du bien

262 000 €

réf : V110

01

Général

A Miramont de Guyenne, je vous présente cette belle construction de plain-pied édifiée en 1997 d’une surface habitable d’environ 140m2. Elle se situe sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2500m2 sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des services.

La maison se compose :

- Entrée avec placard

- Une belle cuisine refaite en 2023 avec son cellier attenant faisant aussi office d’arrière-cuisine et de buanderie avec sortie sur la terrasse

- Une pièce de vie de 45m2 avec un bel insert

- 3 chambres dont 2 avec placard

- Une salle de bains avec douche et double vasque (et wc)

- Une seconde salle d’eau

- Un wc indépendant avec lave-mains

Très belle terrasse couverte menant à la piscine datant de 2006 (4x9) avec dôme, alarme de sécurité et ses spacieuses plages.

Les équipements :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Puits relié à la maison avec adoucisseur d’eau

- Menuiseries double vitrage avec des volets en alu et des volets bois

- Isolation performante (DPE C)

Beau plain-pied au calme, spacieux, lumineux, bien entretenu avec beaucoup confort, idéal pour une famille cherchant à poser ses valises !

Pour plus de renseignements :

Agence Mlge Immobilier – Anaïs MALANGE

02

Plus d'infos

Code postal

47800
Surface habitable (m²)

140 m²
surface terrain

2 500 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 880 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Cheminée, Au sol
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1997
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

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