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Monségur (33580)

Maison 7 pièces - 190m²

Prix

du bien

315 000 €

réf : V122

01

Général

À 5 km de Monségur, jolie bastide dynamique, dans un environnement paisible, venez découvrir ce spacieux corps de ferme en pierre rénové de 190m².

L’entrée dessert une cuisine équipée avec son authentique cheminée et son poêle à bois en fonction. Pour plus de praticité, un cellier/buanderie de plus de 15m2 se trouve à proximité.

Vous apprécierez la belle pièce de vie avec pierres apparentes, composée d’un salon chaleureux de 28m2 et d’une charmante salle à manger. Une salle de bains spacieuse avec douche ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet, un espace bureau (pouvant faire office de quatrième chambre) et une seconde salle de bains.

En prolongement, un patio idéal pour vos moments de détente, une pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou de salle de sport… à vous de lui donner vie selon vos envies.

Enfin, une superbe extension en pierre de 80m2 attenante et baignée de lumière n’attend que vos projets pour révéler tout son potentiel.

La propriété s’étend sur 8620m2 dont une partie clôturée en jardin d’agrément contenant de très beaux arbres, deux garages et un carport sont présents.

Les éléments techniques :

- Pompe à chaleur AIR/EAU de 2021

- Chauffe-eau thermodynamique

- DPE en C

- Taxe foncière : 600€/an

- Charpente et couverte en très bon état

Ce beau corps de ferme allie authenticité, confort et tranquilité !

Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !

Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler – "A vos côtés pour vos projets"

02

Plus d'infos

Code postal

33580
Surface habitable (m²)

190 m²
surface terrain

8 600 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

600 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Année de construction

1920
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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