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Nouveauté

Lauzun (47410)

MAISON EN PIERRE AVEC ANNEXE ET DÉPENDANCES

Prix

du bien

159 000 €

réf : V150

01

Général

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale, d'environ 80m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte et espace salon agrémenté d'un insert. Vous y trouverez également une chambre de 12m², une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, une annexe aménagée propose un espace cuisine de 11m² ainsi qu'une chambre de 17m², offrant différentes possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet personnel.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances comprenant deux ateliers, un garage indépendant ainsi qu'une cave de 31m².

Vous apprécierez également les éléments de caractère de cette propriété : façade en pierre, puits et environnement verdoyant.

Les caractéristiques :

Toiture refaite en 2023 avec isolation

Puits

Taxe foncière : environ 400 €/an

Située à seulement 5 minutes de Lauzun, 6 minutes de Miramont-de-Guyenne et 10 minutes d'Eymet, cette propriété séduira les amateurs de pierre et de campagne à la recherche d'un bien offrant offrant un cadre de vie paisible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Anaïs MALANGE - Mlge Immobilier « A vos côtés pour vos projets »

02

Plus d'infos

Code postal

47410
Surface habitable (m²)

80 m²
surface terrain

1 240 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

400 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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