Retour

Coup de coeur

Seyches (47350)

Superbe gîte entièrement rénové de 260m2 sur 3,66ha !

Prix

du bien

465 000 €

réf : V145

01

Général

Corps de ferme rénové avec 3 gîtes & 2 séchoirs – Charme, rentabilité et nature

Dans un petit village aux nombreuses commodités entre la Gare de Marmande et la Dordogne... Nichée dans un environnement paisible, cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024 développe environ 260m² habitables sur un terrain de 3,66 hectares.

Aujourd'hui aménagée en 3 gîtes indépendants, elle offre une exploitation immédiate pour une activité touristique, un projet familial avec revenus locatifs ou une résidence principale idéale pour famille nombreuse/accueil de proches.

Chaque gîte bénéficie d'espaces de vie confortables, de cuisines équipées, de plusieurs chambres selon les logements ainsi que de terrasses et extérieurs privatifs, garantissant confort et intimité.

Le bien se compose de :

Un premier gîte de 41m² : cuisine, espace bureau, chambre, salle d’eau
Un second gîte de 108m² : offrant de beaux volumes et 2 chambres
Un troisième gîte de 110m² : cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec 3 chambres, dont une suite privative, et une salle de jeux

La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Le vaste terrain et ces deux séchoirs permettent de nombreux projets supplémentaires !

Les + :

Corps de ferme entièrement rénové avec séchoirs
3 gîtes indépendants prêts à être exploités
Terrain de 3,66 hectares
Prestations de qualité
Activité immédiatement opérationnelle
Environnement calme et verdoyant

Un bien rare, alliant authenticité, confort et fort potentiel de rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Anaïs MALANGE - Mlge Immobilier « A vos côtés pour vos projets »

02

Plus d'infos

Code postal

47350
Surface habitable (m²)

260 m²
surface terrain

3,66 ha
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

465 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

5
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Seyches (47350) Superbe gîte entièrement rénové de 260m2 sur 3,66ha !

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier