Le Mas-d'Agenais (47430)

Maison 4 pièces - 100m²

Prix

du bien

160 000 €

réf : V191

01

Général

Dans un charmant village avec commodités, je vous présente cette jolie maison de bourg indépendante avec un grand jardin.

Situation géographique : à 8km de Tonneins, 15km de Casteljaloux et de Samazan et 20km de Marmande.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée avec poêle à bois et accès sur terrasse, une pièce de vie, buanderie, salle d’eau et wc indépendant.

A l’étage : deux chambres spacieuses (15 et 17m2), une salle d’eau avec wc.

Une dépendance d’environ 45m2 est attenante à la maison et un garage de 35m2 non attenant.

Jardin très agréable de 1900m2 clôturé avec puits et arbres fruitiers.

Chauffage : gaz citerne, poêle à bois, chauffe-eau solaire.

Assainissement au tout à l’égout.

Bonne performance énergétique et faible taxe foncière.

Maison en très bon état, idéale pour primo-accédant !

Contactez-moi pour une visite.

Agence Mlge Immo - Anaïs MALANGE

02

Plus d'infos

Code postal

47430
Surface habitable (m²)

100 m²
surface terrain

1 900 m²
Surface loi Carrez (m²)

100 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

470 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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