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Coup de coeur

Marmande (47200)

Maison 6 pièces - 450m²

Prix

du bien

624 000 €

réf : V189

01

Général

Ancien corps de ferme rénové à Marmande, à proximité directe des services et commerces.

Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 450m2 avec de superbes prestations.

La pièce de vie spacieuse de 110m2 crée une atmosphère accueillante, une cuisine ouverte avec ilot central, nombreux rangements, cheminée ouverte et four à pain.

Un accès direct à la buanderie/cellier avec sortie sur l’espace stationnement offre une praticité supplémentaire.

Le coin nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont deux avec salle d'eau privées et une salle de bains.

À l'étage, une mezzanine spacieuse de 140m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos préférences (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires...).

La propriété est équipée d'une piscine intérieure chauffée, ajoutant une touche de luxe à l'ensemble.

L'harmonie entre l'ancien et le moderne est parfaitement réalisée, le tout sur un terrain de 4460m2 pour toujours plus d’espace et de tranquillité.

Les + : plain-pied, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, environnement pratique calme et confortable.

Contactez-moi pour une visite .... et un coup de cœur assuré !

Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

47200
Surface habitable (m²)

450 m²
surface terrain

4 460 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

624 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 526 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Au sol, Air pulsé
Format de chauffage

Central, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1

05

Bilan énergétique

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