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Marmande (47200)

Maison 6 pièces - 120m²

Prix

du bien

231 000 €

réf : V118

01

Général

Aux portes de Marmande – Authentique longère en pierre sur plus de 4000m² de terrain

Située dans un village dynamique offrant de nombreuses commodités, cette belle longère en pierre d’environ 420m² de superficie au sol représente une opportunité rare sur le secteur.

Une partie habitable d’environ 120m² vous accueille avec une cuisine indépendante (et son cellier), un salon, une salle à manger, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche.

Ainsi qu’une grange attenante où de nombreux projets sont envisageables :

- grande maison familiale,
- projet de gîte ou de chambres d’hôtes,
- activité artisanale avec espace de stockage…

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de plus de 4000m², sans vis-à-vis, comprenant :
- un séchoir de 90m²

- un cabanon

- une piscine hors sol

L'ensemble dans un environnement calme et verdoyant !

Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets de vie à la campagne tout en restant proche de la ville, cette bâtisse n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !

Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler – "A vos côtés pour vos projets"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

47200
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

4 000 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

231 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 300 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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