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Marmande (47200)

Maison 5 pièces - 140m²

Prix

du bien

245 000 €

réf : V107

01

Général

Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, dans un quartier calme et recherché, à seulement 6mn à pied de la gare et à proximité des commodités (écoles, services). Avec environ 140m² habitables, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualités récentes : A l’étage : une porte alu dessert une belle entrée avec placards, une cuisine séparée entièrement neuve, équipée de matériaux de qualité, avec un espace petit-déjeuner. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec coin salon et salle à manger. Un coin nuit composé : d’une suite parentale avec salle d'eau et une grande chambre de 26m² facilement modulable en deux chambres : idéale pour des enfants, avec salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec espace de rangement supplémentaire. Egalement, un wc indépendant et un espace aménageable pouvant être destiné à une cuisine/salon, chambre et salle d'eau. De nombreuses prestations telles que chauffage par pompe à chaleur gainable et isolation murs et plafonds refaite pour un confort optimal. A l’extérieur, la maison se situe sur deux parcelles soit un total de 908m². L’ensemble arboré avec puits relié aux toilettes, une annexe polyvalente pouvant servir d'atelier, abri jardin ou même studio. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

02

Plus d'infos

Code postal

47200
Surface habitable (m²)

119 m²
surface terrain

900 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1970
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

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