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Nouveauté

Tombeboeuf (47380)

Maison 5 pièces - 120m²

Prix

du bien

64 800 €

réf : V151

01

Général

Située au cœur du village de Tombebœuf, cette maison de village offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'un salon d’environ 20m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une salle à manger également équipée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible et une cuisine indépendante à recréer entièrement. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un espace sous escalier pouvant accueillir une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres aux superficies confortables :

Une première chambre de 24m² ;
Une deuxième chambre de 11m² ;
Une troisième chambre de 16m².

Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Côté équipements, le bien bénéficie de menuiseries PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible installée en 2022, d'une chaudière au fioul et d'un chauffe-eau thermodynamique. La toiture a été rénovée sur la majeure partie de l'habitation en 2010.

La propriété dispose de nombreuses surfaces complémentaires offrant différentes possibilités d'utilisation :

Un garage composé de plusieurs espaces, pour une superficie totale d'environ 74m² ;
Un atelier attenant de 17m², accueillant actuellement la chaudière au fioul et sa cuve.
Environ 119 m² de surfaces habitables mesurées ;
Trois chambres aux beaux volumes ;
Climatisation réversible ;
Nombreuses dépendances : garage, cave et atelier ;

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Anaïs MALANGE - Mlge Immobilier « A vos côtés pour vos projets »

02

Plus d'infos

Code postal

47380
Surface habitable (m²)

120 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

64 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage

Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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