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Nouveauté

Beaupuy (47200)

Ensemble de 2 maisons - 125m² & 75m²

Prix

du bien

241 500 €

réf : V134

01

Général

Sur les hauteurs de Marmande – Ensemble immobilier rare avec deux habitations. Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, venez découvrir cet ensemble immobilier implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de 5 688m². La maison principale de 125m2, offre une configuration confortable et fonctionnelle : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d’environ 35m², avec un bel insert et de larges portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Côté nuit : Une suite parentale, deux chambres supplémentaires dont une avec placard et une salle d’eau. De nombreux espaces de rangement (cellier, grands placards) viennent compléter l’ensemble. DPE : C, un vrai atout en termes de confort et de performance énergétique. La seconde maison d’environ 75m2, totalement indépendante, se compose : d’une cuisine, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un garage. Elle nécessite un rafraîchissement, laissant place à vos envies et projets. L’accès aux deux habitations est sécurisé par un portail automatique. Cet ensemble se prête à de nombreux projets : • Résidence principale + gîte ou location, • Accueil de la famille ou des proches, • Famille nombreuse, • Projet professionnel ou libéral à domicile. Le terrain plat, piscinable et entièrement clôturé offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux aménagements extérieurs. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE - "A vos côtés pour vos projets"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

47200
Surface habitable (m²)

125 m²
surface terrain

5 940 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

241 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Bois, Electrique
Type de chauffage

Cheminée, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

2000
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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