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Nouveauté

Beaupuy (47200)

Maison 5 pièces - 115m²

Prix

du bien

288 700 €

réf : V125

01

Général

A Beaupuy, ce plain-pied construit en 2006 vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 46m², où s’articulent harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier spacieux attenant à la cuisine de 17m², idéal pour le rangement ou l’organisation du quotidien.

Une terrasse couverte de 30m², en partie aménagée en véranda. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain entièrement clos de 2 200m², avec portail automatique, parfaitement entretenu.

Une piscine au sel de 11x4m (profondeur jusqu’à 1,80 m), équipée d’un liner neuf (octobre 2024). Pour compléter l’ensemble : un garage de 35m², un cabanon en bois de 20m² et un local technique de plus de 5m².

Côté confort et équipements :

· Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées

· Menuiseries PVC double vitrage

· Chauffe-eau de 300L

· Assainissement tout-à-l’égout

· 12 panneaux solaires (autoconsommation + revente) installés en 2020

Une maison soigneusement entretenue, aux prestations de qualité, dans un secteur recherché.

Jolie piscine clôturée, véranda, grande parcelle, panneaux solaires, environnement calme… autant d’atouts qui font de cette maison une véritable opportunité.

N’attendez plus pour venir la découvrir. Coup de cœur assuré dès la première visite !

Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !

Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler – « A vos côtés pour vos projets »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

47200
Surface habitable (m²)

115 m²
surface terrain

2 203 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente

288 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2006
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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